Traumhafte 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Peiting

Die helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119,92 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Peiting.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Ein kleiner Nordbalkon ist von der Küche aus begehbar. Auf den Wintergarten haben Sie sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer eine Zugangsmöglichkeit.

Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster.
Zum Gäste-WC gehört ein Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört:
– Parkett-/Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– TV-Kabelanschluss
– Holzfenster mit zweifacher Verglasung
– Einbauküche aus Massivholz (E-Herd, Spüle, Kühl-/Gefrierkombi, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine) im Kaufpreis inklusive.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kelleranteil, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 400,00 EUR.

Bezug ab sofort möglich.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
119.92 m²
Zimmer:
4.5
Baujahr:
1995
Kaufpreis:
425.000 EUR
Provision:
3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1995
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
1995
Energiebedarf:
129,20 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden von Peiting.

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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