Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Peiting

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Peiting.

Sie besteht aus einer Diele, offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Süd-Westbalkon mit Blick auf die Zugspitze.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
– Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt
– Fernwärme-Zentralheizung
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
– Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und freistehender Kühl-Gefrierkombination (BJ 2014)
– Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
– Lichtbewegungsmelder im Flur
– Dachboden über WC und Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
– TV über Kabel-Anschluss
– Aufzug

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum, abschließbare Tiefgaragenbox sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Das monatliche Hausgeld beträgt 389,00 EUR.

Übernahme/Bezug nach Vereinbarung.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
68.7 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
2013
Kaufpreis:
349.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. MwST.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2013
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
2013
Energiebedarf (Wärme):
93,60 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.

Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.

Mehrere Allgemeinarzt-/Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus ist in Schongau erreichbar.

Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Kegelbahn, Eisstadion und vieles mehr. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.

Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten einiger Branchenrichtungen runden diesen schönen Ort ab.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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