Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² befindet sich auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Schongau. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Eine umfassende Sanierung, eine Erweiterung oder eine Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans Wohngebiet „Falkenweg“ eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts.
Über den Eingangsbereich auf der Nordseite gelangen Sie in den Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob liebevoll angelegte Blumenbeete, ein Gemüsegarten, Platz für Kinder zum Spielen oder die Haltung von Hühnern, hier finden Naturliebhaber und Gartenfreunde ideale Voraussetzungen, um ihre Ideen umzusetzen und die Ruhe im Grünen zu genießen.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Waschbecken. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
