Das Zweifamilienhaus mit ca. 175,16 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahr 1968 auf einem ca. 1.039 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Peiting errichtet.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit der Umsetzung Ihrer Ideen kann hier ein wunderschönes Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen geschaffen werden.
Neben der Sanierung ist auch kompletter Neubau/Anbau denkbar. Damit ist das Objekt auch für Bauherren interessant. Grundstücksabhängig sind Bauprojekte in der Größenordnung von einem Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten möglich. (Voranfrage vorhanden)
Das Erdgeschoss besteht aus Windfang, Treppenhaus, Flur, Gäste-WC, Badezimmer (Wanne und Waschbecken), Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmern und Schlafzimmer. Von einem Wohnzimmer ist die sonnige Südterrasse und der Garten erreichbar. Dieser bietet Ihnen viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur zum Erholen und Wohlfühlen.
Das Treppenhaus neben dem Eingangsbereich führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie einen Flur, separates WC, Badezimmer, Wohnküche und drei Zimmer. Diese können individuell nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche und Waschbecken ausgestattet. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zum Südbalkon.
Das über das Treppenhaus erreichbare Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Kaltspeicher verwendet. Auch hier kann weitere Wohnfläche generiert werden.
Das Zweifamilienhaus ist vollunterkellert. Hier stehen ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungskeller, Tankraum und drei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die als Werkstatt, Vorrats- oder Lagerkeller genutzt werden können.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
– zweifach verglaste Kunststofffenster (BJ 2010) mit manuellen Rollläden
– Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 1985)
– SAT-Anlage
– Gartenhütte
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und Außenstellplätze.
Die Übernahme/Bezug des Hauses erfolgt nach Vereinbarung.
