Neuwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schongau

Die 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schongau mit ca. 55,95 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich (Einbauküche gegen Ablöse), Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper), Abstellraum und Diele.

Auf den sonnigen Südbalkon gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Ausstattung:
– Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenbodenbelägen ausgelegt
– SAT-TV Anschluss
– dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– gehobene Badausstattung
– Personenaufzug

Keine Haustiere möglich.

Bezug nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
55.95 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2019
Kaltmiete:
570 EUR
Stellplatz/Garage:
50 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
770 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2019
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
2019
Energiebedarf:
76,70 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de

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