NEU – ERSTBEZUG – MODERN – 4-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Peiting

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,01 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2026 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Peiting. Als Erstbezug überzeugt die neuwertige Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus zugänglich und verfügt über einen Flur, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad. Der große Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug nach Vereinbarung.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
102.01 m²
Zimmer:
4.00
Baujahr:
2026
Kaltmiete:
1.250 EUR
Carport (1):
50 EUR
Freiplatz (1):
25 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Warmmiete:
1.625 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Kaution:
2.500 EUR

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2026
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
PELLET
Baujahr Anlagentechnik:
2026
Energiebedarf (Wärme):
83.80 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.

Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Außerdem gehört die Marktgemeinde dem Münchner Verkehrsverbund MVV an.

Peiting bietet viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten an, z.B. Wellenfreibad, Eisstadion, Kegelbahn, Minigolfplatz, diverse Vereine und vieles mehr. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten, an den oberbayerischen Seen oder Bergen aufgewertet.

Eine Vielzahl von Allgemeinärzten, Facharztpraxen und Apotheken sowie Krankenhäuser in Weilheim und Landsberg decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Zudem ist ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen zu finden.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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