Diese charmante Hofstelle mit Wohnhaus, Stall, Wirtschaft- und Nebengebäuden befindet sich im südlichen Außenbereich von Peiting und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende inmitten des malerischen Voralpenlandes.
Zum Anwesen gehören großflächige Grundstücksteile (vier einzelne Flur-Nummern) mit insgesamt 117.037 m² Land. Diese gliedern sich in Gebäude- und Freiflächen, Landwirtschafts- und Waldflächen sowie Viehweiden.
Damit eignet sich das Gesamtobjekt ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnhaus, für Tierhaltung und landwirtschaftliche Zwecke oder sogar als mögliche Ferienimmobilie.
Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses sowie des ehemaligen Stalls ist unbekannt und wird auf vor 1900 geschätzt. Es steht auf einer Grundstücksfläche von 68.132 m² (s. Lageplan). Der westliche Teil des Wirtschaftsgebäudes mit Tenne wurde im Jahr 1967 erstellt. Zusätzlich erfolgten 1968 und 1977 Erweiterungen um die Garage mit Maschinenschuppen und den Maschinenstadel für zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.
Das Wohnhaus verfügt über einen klassischen Bauerhofgrundriss mit ca. 119,65 m² Wohnfläche im Erd- bzw. Obergeschoss und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht abschließend ausgebaut.
In der Vergangenheit wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Einbau dreifachverglaster Kunststofffenster, Sanierung separates WC, teilweise Zimmerrenovierung). Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund ist es am besten geeignet für jemanden, der seiner Kreativität mit viel Herzblut bei der Wiederherstellung dieses Anwesens freien Lauf lassen will.
Der ehemalige Stall und die Tenne bieten genügend Raum für die Haltung von Pferden und anderen Tieren. Daneben sind auch der Realisierung von individuellen, ideenreichen oder künstlerischen Projekten keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihre Träume in der ländlichen Idylle mit viel Ruhe, Harmonie und Blick in die Natur.
