Die sehr gepflegte 3 – Zimmer Wohnung mit ca. 79,63 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in südlicher Ortsrandlage in Landsberg am Lech. Dies wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Einheiten.
Sie besteht aus Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Zugang auf die Südterrasse und in den eigenen Garten erfolgt über das Wohn- und Esszimmer sowie über das Kinderzimmer.
Das Tageslicht Badezimmer ist ausgestattet mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören:
– Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (60×30 Format)
– dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– TV über Kabel-Anschluss
– Personenaufzug
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000,00EUR), ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung.
Die Wohnung und Tiefgarage sind derzeit vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 13.260,00EUR zzgl. Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage liegt bei 350,00 EUR.
