KLASSISCH – HELL – BEVORZUGT – 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Altenstadt

Die sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47,56 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in Altenstadt.

Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Den überdachten Westbalkon erreichen Sie über das Wohn- sowie Schlafzimmer.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne.

Die Fenster in jedem Raum sorgen für angenehmes Licht rund um die Uhr.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– zweifach verglaste Holzfenster mit teilweise manuellen Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– SAT-TV Anschluss

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung.

Es steht ein Tiefgaragenstellplatz als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Dieser wird für 10.000,00 EUR erworben.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei 245,00 EUR.

Übernahme/Bezug nach Vereinbarung.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
47.56 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1988
Kaufpreis:
179.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1988
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
2008
Energiebedarf (Wärme):
118,80 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Altenstadt hat ca. 3.500 Einwohner. Durch seine gute Lage, inmitten einer der abwechslungsreichsten Natur- und Kulturlandschaften, ist dieser Ort ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.
In Altenstadt und Umgebung finden Sie ein gutes Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Altenstadt besitzt einen Kindergarten, eine Grund - und Teilmittelschule. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) finden Sie in Schongau (ca. 4 km).
Die Allgemeinärzte und Facharztpraxen sowie eine Apotheke, decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten einiger Branchenrichtungen, runden diesen schönen Ort ab.
Näheres zur Gemeinde Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter https://www.altenstadt-obb.de/.

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