Hell, geräumig, zentral gelegen! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Peiting

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71,10 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Peiting.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Flur mit Windfang und Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Balkon. Der Balkon ist über das Wohnzimmer sowie über das Kinderzimmer zu erreichen und bietet einen traumhaften Ausblick in die Ferne.

Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Im hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher mit Holz befeuert wird und für zusätzliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch mit Spiegelschrank, einer Toilette, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Dachflächenfenster.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
– Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
– zweifach verglaste Fenster
– Heizkörper in der gesamten Wohnung
– zusätzlicher Schwedenofen
– Einbauküche inklusive E-Einbaugeräte (Spüle, E-Herd, Kühl,- Gefrierkombi, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine)

Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum sowie Fahrradkeller mit zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 250,00 EUR für die Eigentumswohnung inklusive der Tiefgarage.

Bezug ist nach Absprache möglich

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
71.1 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1986
Kaufpreis:
249.000 EUR
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1986
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Gas
Baujahr Anlagentechnik:
1986
Energiebedarf (Wärme):
106,30 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.

Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Kegelbahn, Eisstadion, Wellenfreibad und vieles mehr. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die hervorragende Spezialitäten servieren. Durch das gut ausgeschilderte Wander- und Radwege-Netz bietet Peiting für jeden das richtige Wander- und Fahrraderlebnis. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) finden Sie im ca. fünf Kilometer entfernten Schongau.
Mehrere Allgemeinarzt-/Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus ist in Schongau erreichbar.
Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten einiger Branchenrichtungen runden diesen schönen Ort ab.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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