HELL – GEPFLEGT – OPTIMALER SCHNITT – 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Schongau

Die helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schongau und sucht einen neuen Mieter.

Sie besteht aus Flur mit Garderobenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Küche. Die Westterrasse und den eigenen Garten erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Der Garten verfügt über eine kleine Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Zur Weiteren Ausstattung gehören:

– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Kabel-TV Anschluss
– Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine gegen Ablöse (VB 2.000,00 EUR)

Zur Wohnung gehören Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Außenstellplätzen, Wasch- und Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug ab 01.07.2025 möglich.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
54.73 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1993
Kaltmiete:
630 EUR
Stellplatz/Garage:
50 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
830 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Provision:
provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1993
Energiebedarf (Wärme):
98,20 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.600 Einwohnern liegt am Rande der Alpen und gehört zur bekannten Urlaubsregion Pfaffenwinkel. Durch die optimale Lage ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge oder an Seen.

In Schongau finden Sie ein vielfältiges Angebot an Vereinen wie Fußball, Eishockey, Turnen, Trachtler, Stadtkapelle und vieles mehr. Einige Spielplätze, ein Eisstadion, Bikepark sowie eine Badestelle mit Restaurant am Lech sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist das beheizte Hallen- und Freibad "Plantsch" mit Saunabereich, das Sommer wie Winter für die Besucher geöffnet hat.

Ein Gesundheitszentrum, viele Allgemeinärzte und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Krankenhäuser sind in Weilheim und Landsberg zu erreichen.

Schongau besitzt mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen. Außerdem sind in Schongau eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum angesiedelt.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Branchen (Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, diverse Textil- und Fachgeschäfte). Zudem runden mehrere Restaurants regionaler und internationaler Spezialitäten sowie Cafés den schönen Ort ab.

Näheres erfahren Sie im Internet unter www.schongau.de

Klicken Sie um die Google Maps Karte zu laden.
Hier finden Sie die Datenschutzbestimmungen von Google.

Kontaktanfrage