Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 140,84 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 763 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Peiting. Es wurde im Jahr 1999/2000 als Niedrigenergie-Holzhaus errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Aufgrund der Größe und Zimmeranzahl ist das Wohnhaus bestens für Familien geeignet.
Der Zutritt erfolgt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich auf der Nordseite des Grundstücks. Hier befinden sich Flur mit Garderobenmöglichkeit, Treppenhaus, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer und der großzügige Wohn-/Essbereich. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Spüle, Spülmaschine, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Mikrowelle ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die sonnige, teilweise überdachte Südterrasse und in den großen, liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet viele weitere Möglichkeiten, Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Eine zweite Terrasse wurde auf der Ostseite des Hauses erstellt.
Eine offene, massive Hartholztreppe führt vom Flur im Erdgeschoss aus in die obere Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen sorgen hier für lichtdurchflutete Räume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und praktischen Wäscheabwurf ins Kellergeschoss ausgestattet.
Insgesamt entsteht durch den großzügigen Schnitt, die helle Raumgestaltung sowie die vielen schönen Details und Holzelemente auf beiden Ebenen eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Neben Waschkeller mit Heizungstechnik, Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und Ausgussbecken befindet sich hier drei weitere Kellerräume, die als Werkraum oder zusätzliche Lager- und Stauraummöglichkeit genutzt werden können.
Zum Anwesen gehören eine Einzelgarage sowie ein Carport in der Einfahrt. Angrenzend an die Garage ist ein überdachter Holzanbau mit Abstell- und Lagermöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte erreichbar.
Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.
