Die Ladenräume mit ca. 142 m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Ortszentrum von Peiting in optimaler Geschäftslage.
Das Anwesen wurde 1977 in Massivbauweise auf einem ca. 741 m² großem Grundstück errichtet.
Die Nutzung der Gewerberäume ist flexibel gestaltbar. Bisher wurde hier ein Einzelhandel mit Verkauf und Werkstatt betrieben.
Der Eingang zum Laden liegt auf Nordseite des Gebäudes. Der offen gestaltete Verkaufsraum verfügt über eine große Schaufensterfront zur Straßenseite. Zudem gibt es mehrere Parkmöglichkeiten für Kunden direkt vor der Eingangstüre des Ladens.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Räume im hinteren Bereich des Erdgeschosses zusätzlich anzumieten. Hier liegen Flur, Büro, Waschraum und Werkstatt. Der Waschraum mit Fenster/Tageslicht ist mit Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Auf der Ostseite ist ein weiterer Ein-/Ausgang vorhanden. Die Zufahrt (beispielsweise für Lieferanten) ist von Norden möglich.
Zur weiteren Ausstattung des Gewerbes zählen:
– zweifachverglaste Aluminiumfenster
– Fliesen-, Teppisch- und PVC-Bodenbeläge
– Satellit-, Kabel- und DSL-Anschluss
– Gaszentralheizung mit Heizkörper
Optional kann eine 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Betriebsleiterwohnung) mit ca. 118 m² Wohnfläche angemietet werden.
Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.
