FERIENWOHNUNG – KAPITALANLAGE – SEEBLICK – 1-Zimmer Apartment in Bad Bayersoien

Das gepflegte 1-Zimmer Apartment mit ca. 38,15 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses aus dem Baujahr 1980 in direkter Seenähe von Bad Bayersoien.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, Badezimmer, kleine Küche und Wohn-/Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Wohn-/Schlafbereich aus haben Sie Zugang zum großen Ostbalkon mit See- und Bergblick.

Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist eine ideale Trennung von Wohn- und Schlafbereich möglich.

Weitere Ausstattung:

– Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
– 2-fach verglaste Holzfenster
– Holzdecke in allen Räumen
– SAT-Anlage
– Elektroheizung mit Nachtspeicher
– Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination und Kochfeld mit 4 Herdplatten

Zum Apartment gehören ein eigener Kelleranteil sowie Außenstellplätze und mehrere Wasch-, Trocken- und Lagerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Bewohnern der Anlage.

Derzeit steht die Eigentumswohnung leer und kann als Ferienwohnung betrieben werden. Dies ist in Eigenregie möglich oder über das hausinterne Angebots- und Vertriebsnetzwerk.

Das monatliche Hausgeld beträgt 163,00 EUR.

Übernahme kurzfristig nach Vereinbarung.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
38.15 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1980
Kaufpreis:
153.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. MwSt

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1980
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Elektro
Baujahr Anlagentechnik:
1980
Energiebedarf (Wärme):
87,70 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Bad Bayersoien ist eine Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt zwischen Rottenbuch und Bad Kohlgrub an der B23 im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Der Ort ist Heilbad sowie Moorkurort und ein zentraler Ausgangspunkt für alle touristische Aktivitäten vom Oberland bis zu den Alpen. Der Freizeitwert wird durch die Lage direkt am Bayersoier See und inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten aufgewertet.

In Bad Bayersoien finden Sie ein umfangreiches Angebot an Verein- und Freizeitmöglichkeiten, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation. Die Nähe zur Natur mit Bergen, Wäldern und freien Feldern verspricht Ruhe und Erholung.

Im Ort selbst sind Kindergarten und Grundschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Murnau oder Schongau.

Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken sowie Krankenhäusern in Murnau und Garmisch gesichert.

Ein Dorfladen sowie ein Supermarkt im benachbarten Saulgrub decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Mit mehreren Gaststätten und Restaurants die die örtliche Gastronomie gut aufgestellt.

Näheres über die Gemeinde Bad Bayersoien erfahren Sie auch im Internet unter www.gemeinde-bad-bayersoien.de

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