Die gepflegte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1733 ist Teil eines Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses (16 Parteien) in attraktiver und zentraler Lage von Krumbach – Niederraunau. Im Jahr 1993 hat eine komplette Sanierung stattgefunden. Das historische Schloss Niederraunau sowie die Pfarrkirche St. Maria liegen direkt neben dem Haus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem einen Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker, verschiedene Gewerbebetriebe und Gastronomie.
Die Wohnung verfügt über 38,98 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Küche und Badezimmer. Die hohe Decke sowie die großen Fenster im Wohnraum schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
– Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Fliesen- und Laminatbodenbelägen ausgelegt.
– zweifach verglaste Holzfenster
– Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 2013)
– SAT-TV Anschluss
– Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Speicheranteil im Dachboden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 4.800,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 244,00 EUR.
Übernahme/Bezug nach Vereinbarung.
