Das hochwertig ausgestattete Neubau-Reihenmittelhaus mit ca.155,26 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 erstellt und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Peiting. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 228,33 m². Aufgrund der Größe und Zimmeraufteilung ist die Doppelhaushälfte bestens für Familien geeignet.
Das Erdgeschoss mit Flur und Garderobe, Gäste-WC (Waschbecken und WC), Abstellraum und großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei große Doppeltüren lassen viel Licht in den gesamten Wohnraum. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten. Dieser kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Aus dem Wohnbereich führt eine Harfentreppe mit massiven Eichenstufen (geölte Oberfläche) in das Obergeschoss. Hier finden Sie Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fenster (mit Festverglasung im unteren Fensterbereich) sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper modern ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Studio, ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) und einen praktischen Abstellraum.
Im Kellergeschoss mit ca. 58,90 m² Nutzfläche liegen ein Vorratskeller und ein Hauswirtschafts-/Technikraum für Heizung, Waschmaschine und Trockner. Außerdem bietet ein weiterer großen Raum mit ca. 21,96 m² die Möglichkeit für ein Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum (nicht in Wohnfläche enthalten).
Weitere Ausstattung des Hauses im Innen- und Außenbereich:
– Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen & Eichenlandhausdielen aus Echtholz (verklebt verlegt, für ein trittechtes Gefühl)
– exklusive Massiv-Aluhaustüre in basaltgrau mit Finger-Scan
– weiße Innentüren
– dreifach verglaste Kunststofffenster in basaltgrau (außen) und weiß (innen)
– elektrische Rollos
– massive Fensterbänke aus Eiche (innen)
– Zentralheizung – Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung im gesamten Haus – jeder Raum individuell per Raumthermostat steuerbar
– Garage mit Sektionaltor/E-Antrieb
– Kfz-Außenstellplatz
– Anschluss E-Mobiltät in Garage vorbereitet
– zusätzliche Staufläche im Garagendach
– Grundbepflanzung – Sträucher, Rasen, Bäume & Stauden bunt gemischt
Die Fertigstellung/Bezug ist zum Herbst 2023 geplant.
