BESONDERS – GERÄUMIG – HELL – 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Peiting

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 108,10 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Peiting und sucht einen neuen Mieter. Aufgrund ihrer Raumaufteilung und des großzügigen Gartens eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.

Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist ein großzügiger Wintergarten der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie Zugang in den eigenen Garten. Den Garten können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Zudem gibt es einen
Kachelofen, der für angenehme Wärme in der Wohnung sorgt.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit neuer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

– Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
– Pellet-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 2022)
– SAT-TV Anschluss
– zweifach verglaste Holzfenster
– Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug und neue Spülmaschine (im Mietpreis inklusive)

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie zwei Abstellräume.

Haustiere nach Absprache erlaubt.

Bezug ab sofort möglich.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
108.1 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1953/2002
Kaltmiete:
1.000 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Warmmiete:
1.300 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Provision:
provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1953/2002
Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr Anlagentechnik:
2022
Energiebedarf (Wärme):
170,80 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.

Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.

Peiting bietet viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten an, z.B. Wellenfreibad, Eisstadion, Kegelbahn, Minigolfplatz, diverse Vereine und vieles mehr. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten, an den oberbayerischen Seen oder Bergen aufgewertet.

Eine Vielzahl von Allgemeinärzten, Facharztpraxen und Apotheken sowie Krankenhäuser in Weilheim und Landsberg decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Zudem ist ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen zu finden.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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