Die gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Hohenpeißenberg. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand aus.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Direkt angrenzend befindet sich das Büro. Vom Flur aus erschließen sich zudem das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist über das Gästezimmer erreichbar.
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Über den Wohn- und Essbereich besteht zudem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon mit Bergblick. Die vielen Fenster in der Wohnung sorgen außerdem für ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
– Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
– SAT-TV-Anlage
– dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise mit manuellen und teilweise mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Flüssiggas-Zentralheizung
– Personenaufzug
– hochwertige Einbauküche mit Spüle, Elektroherd, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug (Umluft) sowie Spülmaschine (im Kaufpreis inklusive)
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 29.000,00 EUR), ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt derzeit 398,00 EUR.
Bezug ab 01.01.2027 möglich.
