Bau- und Freizeitgrundstück am Ortsrand von Peiting

Das Bau- und Freizeitgrundstück am nördlichen Ortsrand von Peiting besitzt eine Gesamtfläche von ca. 6.806 m².

Das Baugrundstück mit ca. 1.274 m² eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses.
Die Bebauung kann gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Peiting erfolgen.
Eine Änderung der Bebauung (z.B. für ein Doppelhaus oder Reihenhäuser) ist nach erfolgreicher Änderung des Bebauungsplanes eventuell möglich.

Festsetzungen gemäß bestehenden Bebauungsplan:

– offene Bauweise
– Baufenster 18 m x 14 m
– höchste, zulässige Wandhöhe 5,60 m
– GF 320 m² und GR 230 m²
– Sattel- oder Walmdach mit einer Dachneigung von 22°- 28° möglich.

Erschließungskosten sind nur noch im Rahmen der Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung, Hausanschluss für Strom, Telefon und Gas zu bezahlen.

Beitragssätze der Gemeinde Peiting für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung:
– Wasserversorgung: je qm Grundstücksfläche 0,70 EUR zzgl. 7% MwSt.
– Wasserversorgung: je qm Geschossfläche 3,86 EUR zzgl. 7 % MwSt.
– Abwasserentsorgung: je qm Grundstücksfläche 0,79 EUR
– Abwasserentsorgung: je qm Geschossfläche 6,37 EUR

Das Freizeitgrundstück mit ca. 5.532 m² ist flexibel nutzbar.
Ein weitläufiger Garten mit großem Baumbestand sowie zwei Fischweiher befinden sich auf diesem Grundstück.

Übernahme nach Vereinbarung.

Ausstattung/Details

Grundstück:
6806 m²
Kaufpreis:
839.000 EUR
Provision:
3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Keine Angaben

Lage und Umgebung

Das Grundstück liegt am nördlichen Ortsrand von Peiting.

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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