BAR, FEINSCHMECKER, BÜRO, HANDWERK… Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in Peiting!

Sie haben den Traum, Ihr eigenes Lokal zu eröffnen? Die durchdachte Raumaufteilung, mit ihrer hochwertigen Ausstattung ist ideal für Catering-Unternehmen, Gastronomen und Cafés geeignet. Die Fläche kann auch als Büro, Handwerk oder Verkaufsfläche jeglicher Art genutzt werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Der Bereich mit ca. 185 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes in Peiting. Die Halle wurde im Jahr 2022 in hocheffizienter Massivholzbauweise neu erbaut.

Die Einheit verfügt über drei Räume und zwei separate WCs. Über die Eingangstüre gelangen Sie in den Hauptraum. Dort haben Sie ausreichend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Lokals mit Barbetrieb. Auch Ihre professionelle Küche kann ihren Platz im großzügigen zweiten Bereich der Einheit finden. Im hinteren Raum, mit separatem Zugang von der Südseite des Gebäudes, haben Sie die Möglichkeit ein Büro einzurichten.

Die Tageslicht-WCs sind ausgestattet mit Waschbecken und WC.

Große Fensterfronten sowie hohe Decken sorgen für eine helle Atmosphäre, während die offene Gestaltung eine flexible Einrichtung ermöglicht.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

– dreifach verglaste Holzaluminium Fenster
– Fußbodenheizung in der gesamten Gewerbeeinheit
– hervorragende Dämmleistung
– Gesundes Raumklima

Interesse an hochwertigem Gastroinventar? – Fragen Sie gerne an!

Außenstellplätze nach Abstimmung.

Kaltmiete 1.850,00 EUR + Nebenkosten 200,00 EUR zzgl. gesetzlicher USt. 389,50 EUR = Gesamt-Warmmiete 2439,50 EUR.

Bezug ab sofort möglich.

Ausstattung/Details

Nutzfläche:
185 m²
Bürofläche:
185 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
2022
Kaltmiete:
1.850 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
2.050 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Provision:
provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2022
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Elektro
Baujahr Anlagentechnik:
2022
Energiebedarf (Wärme):
19,20 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.

Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.

Mehrere Allgemeinarzt-/Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus ist in Schongau erreichbar.

Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im gut erreichbaren Gewerbegebiet von Peiting, in weniger als fünf Minuten sind Sie auf der B472.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

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