Sie sind auf der Suche nach einem Liebhaberobjekt oder einem attraktiven Grundstück für den Bau Ihres Eigenheims?
Dann sind Sie hier genau RICHTIG.
Dieses Grundstück verfügt über insgesamt ca. 2.611 m² und liegt im Ortskern von Jengen.
Momentan ist das Grundstück mit einem ehemaligen Bauerhaus bebaut. Dieses wurde im Jahr 1931 mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 508 m² erstellt und verfügt über verschiedene Räume im Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund ist es am besten geeignet für jemanden, der seiner Kreativität mit viel Herzblut bei der Wiederherstellung dieses Anwesens freien Lauf lassen will. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzliche angrenzende Grundstücksflächen (beispielsweise für Pferde- oder andere Tierhaltung) zu erwerben.
Da im gesamten Objekt keine Heizungsanlage vorhanden ist, wird kein Energieausweis benötigt.
Alternativ kann das Gebäude auch abgerissen und ein kompletter Neubau erstellt werden. Damit ist das Grundstück sowohl für private Bauherrn als auch Bauträger interessant.
Die Bebauung richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan „Ortskern – E1“, welcher im Jahre 1997 von der Gemeinde Jengen aufgestellt und begründet wurde. Hier ist eine direkte Abstimmung mit den verantwortlichen Ämtern zu empfehlen.
Ein umfangreiches Baugrundgutachten, welches die Gegebenheiten vor Ort bestmöglich beschreibt, wird zur Verfügung gestellt. Dieses stellt eine sehr gute Basis für jeden Planer/Architekten dar.
Übernahme nach Vereinbarung möglich.
