2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in der Altstadt von Schongau

Die 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) mit ca. 69,79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in der Altstadt von Schongau.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC und Flur.

Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
– Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Vinylboden in Holzoptik und Fliesen ausgelegt
– Kabel-TV Anschluss
– Weiße Holzfenster mit dreifacher Verglasung
– Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
– Personenaufzug
– Kelleranteil

Zum Parken Ihres KFZ-Fahrzeuges können Sie bei der Stadt Schongau einen Dauerparkausweis beantragen, es sind genügend Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung/Details

Wohnfläche:
69.79 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1850
Kaltmiete:
630 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
780 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1850
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
57,40 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de

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